Cómo iniciar un negocio de Agente Inmobiliario

Todos sabemos que los bienes raíces pueden ser una buena inversión, pero ¿sabías que la venta de casas y propiedades inmobiliarias puede ser muy rentable y no requiere de inversión?

El objetivo inicial es encontrar a alguien vendiendo una casa a un buen precio, más conocido como un vendedor motivado. Los vendedores pueden estar muy motivados por diversas razones: muerte, divorcio, mudanzas o traslados por trabajo y necesitan su vender su casa rápidamente, de ahí el gran precio. Luego, necesitarás un comprador motivado (inversionista de bienes raíces). Este comprador esperará un precio de venta muy competitivo, y por lo general comprende que hay reformas que podrían ser necesarias antes de que pueda vender la casa a un mercado más caro. Si estás vendiendo casas y ganas una comisión, eres la persona que enlaza al vendedor y al comprador.

Como resultado, no necesitas dinero para hacer que tus “relaciones” trabajen. Sólo tienes que cobrar la comisión del comprador, al que ayudaste a encontrar una propiedad de gran inversión. Esta ganancia puede ser desde un par de miles de dólares a decenas de miles de dólares, dependiendo de la propiedad. Con beneficios como estos, se trata de una idea de negocio que debes aprender un poco más, tu libertad de la rutina diaria puede estar literalmente a la vuelta de la esquina.

Un día en la vida de un Agente Inmobiliario:
Tu meta diaria como hombre de negocios es crear relaciones que te ayuden a encontrar propiedades con vendedores muy motivados. Luego tienes que contactarte con el vendedor y explicarle tu objetivo de ayudarle a vender su propiedad rápidamente. Incluso antes de ponerte en contacto con el vendedor querrás tener una lista de inversores que están buscando casas para comprar al mejor precio. Finalmente, tu objetivo será conectar el comprador y el vendedor y esperar a que lleguen a un acuerdo. En un buen día, vas a asistir al cierre de una venta, donde cobrarás tus ganancias.

Acerca de tus clientes:
Tus clientes en el negocio de venta de bienes inmobiliarios serán el vendedor y el comprador. Esto te coloca en una posición única, pero tus ganancias reales vendrán de parte del comprador, quien es tu cliente real. Vas a trabajar con el inversionista de bienes raíces (el comprador) para asegurarte de que obtiene un buen precio y tú recibas tu comisión.

Lo que necesitas para empezar:
• Certificado de Estudios de Agente Inmobiliario.
• Comprensión y conocimiento del negocio.
• Una propiedad(es) que se vende a un precio muy atractivo.
• Un inversionista de bienes raíces en busca de una propiedad(es) para comprar a un excelente precio.

Lo Bueno:
• Hay poca o ninguna inversión inicial para comenzar tu negocio.
• Los beneficios pueden ser muy elevados.
• Puedes construir tu negocio tan rápido como quieras.
• Puedes contratar empleados para hacer la mayoría o totalidad del trabajo.

Lo Malo:
• Tienes que saber cómo tomar estas propiedades antes de que otros lo hagan.
• Tienes que conocer y tener buenas relaciones con los inversores de bienes raíces que van a comprar la propiedad.

Recursos: