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Hay cientos de razones por las que la ubicación es muy importante cuando se trata de bienes raíces, pero la razón principal es: valor.

No es lo mismo invertir en bienes raíces en una zona residencial donde el índice de criminalidad es alto, donde los servicios son escasos, donde el valor real de la propiedad será casi nada. En contraste, si uno invierte en un barrio residencial con todos los servicios, cerca a un parque, el valor de la propiedad valdrá más a lo largo del tiempo. Cabe resaltar que una propiedad frente a parque o al mar siempre costara un 20% más con respecto a las demás inmuebles que están en la misma zona residencial.

Ahora que se ha establecido que no todos los lugares son iguales. Entonces, ¿Qué hace que sea una buena ubicación?
La demanda – Si el mercado inmobiliario en ese lugar está con alta demanda, aumentará el valor de las propiedades allí.
Escuelas – Los estudios han demostrado que los bienes inmuebles en las proximidades de las escuelas tiene un valor mayor que los que están más lejos.
Las zonas urbanas – Esto está íntimamente ligada a la demanda, ya que las zonas urbanas más pobladas, habrá más competencia para las áreas de bienes raíces en las zonas urbanas que en rurales y áreas suburbanas.
Calidad de la Vecindad – Estas incluyen la calidad de los servicios municipales son, qué tan seguro es el área, la zonificación y lo que rodea la zona del barrio. Por ejemplo, una casa en medio de una zona residencial tendrá más valor que una casa en la periferia de la zona cercana a uso industrial.
Puntos de Transporte – Esto probablemente es más cierto con fines comerciales en lugar de bienes raíces residenciales.

Por lo tanto analicé la zona donde quiera hacer su inversión, mire todos estos aspectos descritos anteriormente e invierta tranquilo.