Terrenos en Lima y Callao suben hasta 34% por demanda de viviendas
El precio de las tierras de Barranco registra el mayor avance del primer trimestre con un 34.42%, según Capeco.
La fuerte demanda por adquirir una vivienda en Lima y Callao ha generado que el precio de los terrenos por metro cuadrado se eleve hasta en 34%, en algunos distritos, durante el primer trimestre del año, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
Precisó que en el caso de Barranco se registró un incremento de 34.42%, principalmente en los proyectos ubicados cerca al acantilado, mientras que en el Callao el aumento fue de 30.1% en las zonas instaladas en las avenidas Colonial y Argentina.
En distritos como Chorrillos y Lince, los incrementos superan el 15%; mientras que en La Molina y Santiago de Surco, los precios de los terrenos se elevaron más de 10%.
“Creemos que el incremento es razonable debido a que en este momento existe una fuerte demanda por terrenos, lo cual hace que los precios tiendan a elevarse. Eso es normal”, dijo el presidente del gremio, Walter Piazza al presentar el avance del XV Estudio del Mercado de edificaciones urbanas en Lima y Callao.
En ese sentido, el gerente general de Capeco, José Luis Ayllón, estimó que al cierre del 2010, podría repetirse la cifras alcanzadas el año pasado, en términos de incremento en precio de terrenos, lo cual fue de 10%.
“Actualmente solo en Lima se tiene una demanda de 300 mil viviendas, en un escenario donde los pobladores o tienen el dinero para compararlas o tienen la posibilidad para endeudarse para lograr el sueño de la casa propia”, manifestó.
Ahora, el tema es que todavía la oferta existente es insuficiente para cubrir esa demanda, refirió.
ANDINA – 30/03/10